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6月土地成交溢價(jià)(jia)率(lv)月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日(ri)，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)週值月(yue)環(huan)比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商品房成交(jiao)麵積日(ri)均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月(yue)份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比(bi)降幅擴(kuò)(kuo)大；商品房銷(xiāo)售(shou)額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅擴(kuo)大；房地産(chǎn)開髮(fà)(fa)投(tou)資完成額纍(lei)計衕比降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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1、🏮 后续如何演绎？市场表现仍是由资金端/估值端主导🍇👛💗。战略上我们保持看多，维持下半年指数“更上一层楼”的判断🍒🧡，但战术上我们认为短期行情未必会演绎持续急涨💕🥭👢，而是依然将呈现一定的震荡特征🍒💛🥑🩲🤍。机构中长期资金入市+低利率时代下居民金融资产配置比例提升的趋势是中期逻辑，有望使市场震荡中枢整体上移，短期脉冲式波动也可能阶段性超市场预期👘🤬。但当前阶段是否能开启资金的正反馈螺旋仍有待观察：一是今年以来的结构性行情都未走向持续抱团而是呈现轮动特征🥒🥭👛，表征资金环境对估值容忍度有一定约束🥔💞；二是各方增量资金尚未形成明显合力💕，更多采取观望🥾🍊、被动跟随策略🥒🩳，而非主动流入🍌👝；三是除了内需下滑担忧加剧外，7月中报业绩期、全球贸易环境波动及过于乐观的降息预期能否兑现均存在不确定风险👘😻🍓。

2、建银(yin)国际表示，中国生物(wu)制药正有更多来(lai)自其研发管线的(de)创新候选药(yao)物开始获得上市批准，例如TQB3616（CDK2/4/6）和QP001（COX2）。预计2025-2027年每(mei)年有3-4款(kuan)主(zhu)要产品获批，主要用于肿瘤、肝病和呼吸系统疾病(bing)。创新药可以成为增长的贡献。另外，授权许可交易将成为稳定的收入来源。