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6月土地成交溢价率(lv)月环比下(xia)行，30大中城市商品房成交面积月环比上(shang)行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值(zhi)月(yue)环比下行2.57个百(bai)分点，30大中城市商品房成交面(mian)积日均值为(wei)27.20万平方米，月环比上(shang)行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计(ji)同比降幅收(shou)窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品(pin)房(fang)销售额、商品房销售面积累(lei)计同比降幅扩大；房地产(chan)开发投资完成额累(lei)计同比降幅(fu)扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大(da)。

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目前来看(kan)，全球贸易(yi)和关(guan)税冲突迎来新的时间节(jie)点，7月(yue)9日是83国(guo)“对(dui)等关税”暂缓期的截止日(ri)，若未(wei)延期，部分国家税率(lv)或升至25%。从目前美(mei)国对关税(shui)的态度来(lai)看，推(tui)迟(chi)谈判时间或者延长“对等关税”暂缓期的概率较(jiao)大。今年4月初以(yi)来的贸易和关税对市场的影响逐渐趋(qu)于缓和。伊(yi)朗以色列军事冲突趋于缓和，虽(sui)然有反复，但(dan)是整体来看对资本市场的影响进一(yi)步降低。A股面(mian)临的外部环境扰动降低。

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