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6月土地成交(jiao)溢价率月(yue)环(huan)比下行，30大中城市商品房(fang)成交(jiao)面积月环比上行。截至6月22日，100大(da)中城市土地成(cheng)交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平(ping)方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累(lei)计同比(bi)降幅收窄(zhai)，房屋竣工(gong)面积(ji)累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开(kai)发投(tou)资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比(bi)降幅扩大(da)。

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三是提升站车服务品质(zhi)，打造美好温馨旅途。持续优(you)化铁路12306功能，提升旅客购票体(ti)验，扩大(da)计次票、定期(qi)票、旅游套票(piao)等新型票(piao)制产(chan)品应用范围(wei)，对部分动车组列车推出更为灵活的折扣票价，最低4折，让旅客(ke)得到更多实惠。做好(hao)铁路畅行码、静音车厢、便捷换乘、互联网订餐、“轻装行”等在途服(fu)务，强化站车保洁、空调、供水(shui)等基(ji)本服务，提升列车餐饮服务品质，努力为旅客提(ti)供“一盒好饭”。加强老幼病残孕等重点旅客服务，提高预约和响(xiang)应效率，开辟绿色爱心通道，做好全程引导服务(wu)。优化进站、换乘(cheng)流线，加强高峰时段、重(zhong)点部位和站内便捷换乘(cheng)引导，保障旅客安全有序乘(cheng)降。加强与公交、地铁、出租车等交通方式协同联(lian)动，畅通旅客出行服务“最后一公里”。

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展望7月，市场可能会呈现指(zhi)数突破上行，科技(ji)非银(yin)等(deng)进攻性(xing)板块占优的格局。从基本(ben)面(mian)的角度来看，财政指数的发(fa)力和消费的韧性，使得二季度总需(xu)求增速进一步边际改善，使得即将到来的中报业绩期，在科技、消费、中游制造(zao)领域均存在业绩边际改善的可能，半(ban)年报披露窗口(kou)期成为A股有利的上(shang)行动力。尽管(guan)高频数据显示出(chu)口下半(ban)年承压，但是预计在积极财政政策的支持下，预计下半(ban)年总需求仍(reng)将保(bao)持平稳，经济出现衰退或显(xian)著下行的(de)可能(neng)性较低。在流(liu)动性和增量(liang)资金方面，目前利率仍处于较低水(shui)平，资(zi)产荒(huang)趋势依(yi)然存在。上半年，无(wu)论是基金净值(zhi)还是个股的涨幅中位数均达到正5%左(zuo)右，进一步积累了今年(nian)的赚钱(qian)效应(ying)，这为指数后续(xu)突破(po)上行、触(chu)发关键正(zheng)反馈效应创造了有利条件，类似(shi)现象在2020年(nian)也出现过(guo)，我们称之为牛市阶段(duan)II。风格方面，从当前景气(qi)趋势和(he)产业趋势来看，7月科技风格(ge)占优的(de)可(ke)能(neng)性较大(da)。

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⚑ 6月重要政筴(cè)梳理：據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)(ji)，截(jie)止6月25日，6月重要政筴約(yuē)148箇(gè)。具體(tǐ)來(lái)看，1）總量政(zheng)筴方麵(miàn)，促消費(fèi)相關(guān)(guan)政筴延續(xù)髮(fà)力，重點(diǎn)關註以(yi)舊(jiù)換(huàn)新(xin)、文化旅遊(yóu)消費等領(lǐng)域。其中，多地齣(chū)檯(tái)(tai)政筴推動(dòng)傢(jiā)電(diàn)(dian)、汽車(chē)等大宗消費相關更(geng)新陞(shēng)級(jí)政筴。2）資本市場(chǎng)方麵，資本市場高質量(liang)髮展以及(ji)金螎(róng)支持消費科創(chuàng)類(lèi)政筴頻(pín)髮，6月(yue)18日，在陸(lù)傢嘴金螎論(lùn)罎(tán)上，央行，證監(jiān)會(huì)，金螎監筦(guǎn)總跼(jú)髮佈(bù)了一(yi)籃(lán)(lan)子金螎擧(jǔ)措與(yǔ)措施(shi)，積(jī)(ji)極(jí)推動金螎開(kāi)放郃(hé)作以及高質量髮展。3）産(chǎn)業(yè)政筴方麵(mian)，6月政筴圍(wéi)繞(rào)新質生産力，醫(yī)藥(yào)生物等持續髮佈。

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