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房地产投资跌幅继续扩大。需求(qiu)端政策不断放松，但(dan)消费者(zhe)选择“现房销售(shou)模式”，“现房销售模式”意味着(zhe)房企高周(zhou)转模式(shi)的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其(qi)融资政策尚未明晰，对房企(qi)资金有明显影响(xiang)。此外，从产业链来看，现(xian)房销售使得房企拿地开发更加谨(jin)慎，加大土地出让难度(du)，土地成交量价(jia)将会承压，不利于缓解地方财政(zheng)压力。4月政(zheng)治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适(shi)配的融(rong)资制度的出台。

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