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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🥾👠，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大🥒🥬👞；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🍋🍍😠，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大👜。

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2025年6月11-12日，字节跳动旗下的云与AI服务平台火山引擎于北京举行了新一届 FORCE 原动力大会。此次大会聚焦大模型、AI云原生、Agent开发👢、多模态理解等前沿领域，深入探讨 AI 技术产业化路径。大会期间，火山引擎发布了豆包大模型1.6👢、视频生成模型Seedance 1.0 pro等新模型，并对 Agent 开发平台等AI云原生服务进行了升级。在模型性能提升上，豆包大模型1.6着重强化推理与多模态能力💕🍆，同时显著降低成本🥑🥬🥬😡；视频生成模型Seedance 1.0 pro在相关国际榜单中成绩领先🌽，且具备突出的价格优势🌽🍉。在服务升级层面，火山引擎推出了火山引擎MCP服务等一系列产品，全力助推Agent开发与应用，其 AI 云原生全栈服务在基础设施、数据处理💞🍌、安全防护等多个关键环节实现了迭代更新🍍💞。

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陈健玮：在全球主(zhu)要市(shi)场中(zhong)，港股估值仍处于较低水平，并显著低(di)于美国市场。根据彭博数据，恒生指数(shu)2025年预测市盈率为11倍，预测市净率为1.2倍(bei)，预(yu)测股息率达3.2%，其中(zhong)，银行、电信、公用事业等高股息板块普遍超5%。相较于A股，恒生A/H溢价指数约为130点，显示港股估(gu)值优势(shi)仍存。中长期来看，南向资金持续流入，正重(zhong)塑港股估值体系，定价权逐步转(zhuan)移，未来A/H价差有望收(shou)窄。此外，创(chuang)新药、人工智能等领域的技术突破，正推动国际投资者重估港股科技龙头(tou)的长期价(jia)值(zhi)。

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这些酒店的新主人宣布将对该项目投资(zi)超(chao)过(guo) 4 亿欧元。这些物业将拥有近 750 间客房、多个游泳池、30 多家餐(can)厅和酒吧、剧院以及水疗中心。

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1、最后，物價(jià)企穩(wěn)尚需時(shí)日。物價穩定昰(shì)央行的貨(huò)幣(bì)政筴(cè)(ce)目標(biāo)，央(yang)行一季度貨幣政筴(ce)報(bào)(bao)告專欄(lán)提到，貨幣對(duì)(dui)物(wu)價髮(fà)揮(huī)作用取決(jué)于供需對比情況(kuàng)。如菓(guǒ)(guo)需求相對于産(chǎn)齣(chū)上陞(shēng)，貨幣擴(kuò)張(zhāng)對(dui)物價會(huì)顯(xiǎn)現(xiàn)上(shang)拉影響(xiǎng)。增加貨幣供給(gěi)，在側(cè)重增加投資、保障供給的髮展糢(mó)式下，反而會帶(dài)來(lái)産能咊(hé)(he)供給持續(xù)擴張，加大供過(guò)于求的失衡(heng)程度，實(shí)際(jì)上物價(jia)也難(nán)以迴(huí)(hui)陞(sheng)。5-7月(yue)PPI的翹(qiào)尾囙(yīn)素拕(tuō)纍(léi)明顯，物價的迴煗(nuǎn)還(hái)需要一定的時間(jiān)。

2、展望7月，中旬会迎(ying)来上市公司业绩预告披露高峰，超预期和悲观业(ye)绩预期落地都是下一(yi)个阶段A股的重点布局方向。A股一季报在科技(ji)创新和(he)扩内需政策驱动下，整体超预期改善；增速相对较高的行业主要集中在部分消费品、高新技术制造业(ye)、价格上涨的资源品等领域。进入7月市场对于中报业绩的关注度将会提升，我们参(can)考工业企业盈利(li)、库(ku)存阶段、行业景气度(du)等(deng)多(duo)个维度判断业绩修复的领域。具体如下(xia)：