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6月土地(di)成(cheng)交溢(yi)价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上(shang)行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价(jia)率当周值月环(huan)比(bi)下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月(yue)份房屋(wu)新开工面积累计同比降幅收窄(zhai)，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比(bi)降(jiang)幅扩大；房地产开(kai)发投资完成额累计同比降(jiang)幅扩大，房地产开(kai)发资金来源累计同比降幅扩大。

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在关税(shui)的不确定影响下，美联储(chu)内部对未来的降息路径(jing)分歧加(jia)大。美联储仍保(bao)持(chi)了(le)对(dui)年内降息2次的预期，但预测(ce)年内不降息的官员人(ren)数增加(jia)3人至7人，预测年(nian)内降息2次的为8人，表明美联储内部对降息预(yu)期的分歧。6月议息会议后，市场对7月不降息的预期从85.5%提升至90%以上，对9月(yue)降(jiang)息(xi)的预期从56.4%小幅提升至(zhi)57.9%，且(qie)继续维持年内两次降息预期，整体降息预期(qi)变化不大。

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中鑛(kuàng)資源(yuan)：公司(si)下屬全資公(gong)司中鑛(kuang)鋰(lǐ)業(yè)擬(nǐ)對(duì)年産(chǎn)2.5萬(wàn)噸(dūn)鋰鹽(yán)生産線(xiàn)進(jìn)行綜郃(hé)技術(shù)陞(shēng)級(jí)改造，投資建設(shè)年産3萬噸高(gao)純(chún)鋰鹽技改項(xiàng)目。該(gāi)項目總投資額(é)(e)爲(wèi)12，074.42萬元，資金來(lái)源爲中鑛鋰業自有(you)資金或自籌(chóu)(chou)資金，停産(chan)檢(jiǎn)脩(xiū)(xiu)及技改時(shí)間(jiān)約(yuē)爲(wei)6箇(gè)月。

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2、需求：上(shang)半年，三元材料产量同比(bi)增(zeng)长6%至35.1万吨，磷(lin)酸铁锂产量同(tong)比(bi)增长77%至(zhi)152万吨，三元+铁(tie)锂两大主材耗碳酸锂同比增加56%至约42.2万吨。锂电池方面，2025年1-5月，锂电池产量累计同比增长55%至657.5GWh，其中磷酸铁锂电池增速明显，但从库(ku)存(cun)来看，磷酸(suan)铁锂电池(chi)库存面临一定累库压(ya)力，且动(dong)力(li)和储能端表现明显。终端来看，上半年受到降政策、降价因素推动，新能源汽车累计批发销量已达522万辆，同比增长41%，乘联会(hui)预测2025年新能源汽车销量同比大幅增长29%至1573万台的水平(ping)，但同样，截止5月底，新能源汽车厂家库存和渠(qu)道库存延续累库态(tai)势(shi)至88万(wan)辆(liang)，整体(ti)库存(cun)呈现出较大压力。

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