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战略上👚，去年10月以来震荡市的特征有：估值位置偏低🍄👿🥥🍏🍍、上市公司盈利偏弱😈👚、政策基调积极、各类主题机会活跃👢，与2013年至2014年中和2019年的震荡市类似，后续有望迎来全面牛市。但战术层面🍋👘🍑🧄，对比之前震荡市升级为全面牛市临界点（2014年7月和2020年7月）的催化因素，现在宏观高频数据和新增政策的催化并不明显，突破前可能还需要震荡一段时间👗。2014年7月突破后的牛市💖🍓，事后来看并不是盈利的牛市。但在指数刚突破的2014年7月😈🧡，经济指标出现了连续多个月的持续反弹🍍🍒🥾💟，比如2014年4月至7月的PMI持续反弹。与此同时，更重要的是2014年二季度💘💋，房地产政策明显转向积极🍓，全国各地放开限购。2020年7月突破后形成的牛市，是盈利很强的牛市🎒🩲🧅🥔，2018年至2019年是上市公司ROE下降期，2020年疫情冲击的一季度是盈利阶段性低点，二季度开始盈利快速上行🥝。对应的宏观指标（比如PMI）也从2020年疫情后持续上行💔。

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高盛意识到🥬，完成这个项目需要更多的时间和资金💯💘。最初的计划是投资约 1.5 亿至 2 亿欧元🥥。但建筑材料和劳动力成本的上涨，侵蚀了该投资的预期回报🍌。

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投资到账前，算上第一次视频聊天，真格基金合伙人刘元和何涛一共见过四次面🍅🥔👢💖。前两次，刘元和真格投资经理何智亮是回答问题的一方。何涛和一位熟悉融资的朋友赴约，朋友提问🤬🩱，为什么需要外部融资？为什么要找真格🍉？他们花了 2 个多小时回答🍄。后来🥥👅🥭，何智亮为何涛引荐了新公司的产品负责人。等何涛爬完最后一次山🥝💋👡👡，刘元感觉到对方终于坚定自己创业👿🤍💖。

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据知情人士透露，今年春天💖😈，高盛突然出售了这三家酒店💘，其在该项目中投入的约 1 亿欧元（约合 1.17 亿美元）仅勉强保本。知情人士还表示，高盛同时放弃了在该地区打造酒店品牌的计划🥔。

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1、中原证券(quan)指出，随着行业(ye)景气度(du)不断下滑，2023年开始行业固定资产投资增速有所回落，2025年以来投资力度(du)进一步下行，未来行业产能(neng)过剩(sheng)的压力有望(wang)逐步缓解。需求方面，随着汽车、家电、纺织(zhi)服(fu)装等领域内外需求带动，化工领域需求有望出现复苏。未来随着我国宏观经济持续向好，化工行业下(xia)游需(xu)求(qiu)有望继续复苏(su)。在供给和需求两方面驱动下，未(wei)来(lai)行业景气有望边际回(hui)暖。

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