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中指研究院数据显示👡👙，今年1月份至5月份，商品房期房销售2.3亿平方米，同比下降10.0%；现房销售1.3亿平方米，同比增长13.2%💌🍈👄。从占比来看👿🤬👄，今年1月份至5月份🎒🍅🌽😻👅，现房销售面积占总销售面积的比重为35.6%👞🍇💗，较2024年全年提升4.8个百分点👢。

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3、策略观点(dian)：从供需增速平衡来看，预计2025年全球集运市场运力增速和吞(tun)吐量增(zeng)速分别为6.56%和2.5%，供需增(zeng)速差为4.06%；2026年运力(li)增速(su)和吞吐量增速分别为3.78%和3%，供需增速差为0.78%。上半年受关税扰动影响，美线运价向欧线的(de)传导效(xiao)应打乱了EC2508合约的旺季属(shu)性。在(zai)08合约进入交(jiao)割(ge)逻辑前，盘面已提前(qian)计价欧(ou)线运价见顶回落趋势，08估值(zhi)相对偏低。然而，基于当前(qian)相对积极的货量，我们(men)对今夏旺(wang)季(ji)需求仍持(chi)谨(jin)慎(shen)乐观预期，建议在08合约逐步(bu)进入交割月前可(ke)考虑逢(feng)低做多。当前7月大柜报价折算SCFIS约2200-2400点，8月即期运价即便(bian)下行，其斜率预计将(jiang)缓于美线，08合(he)约仍(reng)具基差(cha)修复空间。但需注意08合约多空博弈激烈，市场(chang)分歧明显(xian)，从相对确定性(xing)角度，更值得考虑逢高空配EC2510，主要逻辑在于美线影响消退及淡(dan)季因素，其底部支撑可参考年内低(di)点1100点附(fu)近——该水平亦接近部分船(chuan)司1500美元/FEU左右的成本区间。同理，从(cong)月间套利视角观察，本轮8-10正套(tao)价差扩(kuo)大至约800点后开始回落(luo)。尽管(guan)我们仍认可08与10合约间的淡旺季转换逻(luo)辑，但基于相对确定性考量，相较于8-10正套策略，EC2510-2512反套策略具备(bei)更高配置价值。参考去年EC2410-2412合约价差走势，预计较当前价差水平(ping)仍存约200-400点空(kong)间。

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1、结构上，6月宽(kuan)基指数ETF以净赎回为主，净赎回规模靠前的主要为沪深300、创业板和科创(chuang)板ETF，中证500及上证50ETF小幅净(jing)申购。

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