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房地(di)产投资跌幅继续扩大(da)。需求端政策不断放松(song)，但消费者选(xuan)择“现房销(xiao)售(shou)模式”，“现房销售模(mo)式”意味着房企高周转模式(shi)的终结，房企资金回笼滞后(hou)，且与之相配套的各类政策尤(you)其融资政策尚未明晰，对(dui)房企(qi)资金有明显影响。此外，从产(chan)业链来看，现房销售使得房企拿(na)地开发更加谨慎，加大土(tu)地出让难度，土地成交(jiao)量价将会承压，不利于(yu)缓解地方财政压力。4月(yue)政(zheng)治局会议提出(chu)加力实施城市更新行动，后续关注重点(dian)在于城市更新的(de)资金能否有增(zeng)量支(zhi)持，以及关注与房地产发展(zhan)新模式相适(shi)配的融资制(zhi)度的出台(tai)。

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