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再算“大账”。“从(cong)实际操作看，富丽小(xiao)区的改造不(bu)是孤(gu)立的，而是连同周边20多个老旧小区的连片改造，可以整体上(shang)通盘(pan)考虑收益。”邵添夏表(biao)示，比如(ru)建设(she)方拥(yong)有这片小区附近农(nong)贸市场(chang)等经营设(she)施的收益权，随着改造的(de)推进，会带动周边市场增加人气，吸引商贩入驻，“这样一来，相关经营收(shou)入逐渐增加，还贷现金流更有保障。”

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6月国际原油价格上行，化工产品价格指数上行。截至6月27日，6月Brent原油现货价格月环比上行7.62%，WTI原油现货价格月环(huan)比上行(xing)7.60%。截至6月27日，6月化工产品价格指数月环比上行1.12%。无机化工品期货价(jia)格(ge)多数下(xia)跌(die)，有机化(hua)工品多(duo)数上涨，其中甲醇(chun)、甲苯、二甲苯等价格涨幅居前，二(er)乙(yi)二醇、天然橡胶等价格下跌。

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陈健玮：关注五个方面的投资机会：一是科技成长领域，包括互联网、人工智能👿、创新药🍍😠、智能驾驶🍓、具身智能等👅；二是消费复苏和品牌出海，包括潮玩、黄金首饰🍓🍊😻🤬、国潮品牌等；三是高股息资产👅😡，具有提升分红能力和意愿的个股估值中枢将得到提升；四是事件驱动型的投资机会🧡，投资者可择机增配被错误定价的优质资产，或阶段性增配黄金类防御性资产；五是细分领域龙头价值重估👡👗，不少港股的细分领域龙头估值出现明显低估，有望被南下资金逐步挖掘👅，建议适度进行逆向布局🎒。

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5月主要企業(yè)工程機(jī)(ji)械銷(xiāo)售噹(dāng)月衕(tòng)(tong)比增幅多數(shù)放緩(huǎn)。主(zhu)要企業裝載(zài)機銷量衕比增(zeng)幅(fu)收窄15.06箇(gè)百分點(diǎn)至7.24%，三箇月滾(gǔn)動(dòng)衕比增(zeng)幅收窄9.79箇百分(fen)點至14.68%；主要企業叉(cha)車(chē)銷量增幅擴(kuò)大(da)6.77箇百分點至11.8%，三箇月滾動(dong)衕比增幅收窄12.43箇百分點(dian)至9.44%；主要企業壓(yā)路機銷(xiao)量衕比增幅收(shou)窄19.20箇百分點至17.00%，三箇月滾動衕比(bi)增幅收窄4.13箇百分點至22.90%； 主(zhu)要(yao)企業(ye)汽車起重機銷量衕(tong)比跌(die)幅(fu)擴大4.62箇百分點至-8.10%，三箇月滾動衕比跌幅擴大 6.67 箇百分點至-9.66%；主要企業內(nèi)燃(ran)機(ji)銷量衕比增(zeng)幅擴大 0.39 箇百分點至 12.31%，三箇月滾動衕(tong)比增幅(fu)收窄 8.67 箇百分點至 12.10%。

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1、根据行业中观景气、宏观周期💕、筹码💛、估值🥾、换手率、政策、赛道价值等维度对重点行业评分，本期得分较高的行业主要有工业金属、汽车零部件、乘用车、光伏设备👡👞、电池、家用电器🍏🎒🥔、医疗服务🍊🩱、消费电子、半导体🍏🩰💓、计算机设备、保险、电力👅、燃气等行业。

2、近期A股科技板块强势反弹，背后是宏观风险缓解与市场风险偏好修复的共振结果。一方面，中东局势超市场预期平息，大(da)幅缓解市场地缘政治担(dan)忧，原油价格(ge)显著回落(luo)，带(dai)动通胀预期下降，流动性环境改善，全球权益资产价格上涨；另一方面，特(te)朗普近期在外(wai)交政策上的表态，特别是在以伊问题上的处理降低了市场对其(qi)潜在执政不确定性的担忧，而这一点正是一季度部(bu)分资(zi)本离开美国避险(xian)的主要原因，故(gu)近期美元资产回流(liu)，美股强于欧股(gu)、黄金走弱、美债收益率回落，形成与一季度(du)全球资产组合相对的“反向组合”。美债收益率下行和纳斯达克指数走强(qiang)，不仅从流动性角度为A股提供支撑，也(ye)通过科技股估(gu)值和情绪的外溢效应利好A股科技板块。