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6月土地成交溢價(jià)率月(yue)環(huán)比下行，30大中城(cheng)市商品房成交麵(miàn)(mian)積(jī)月環比上行。截至6月(yue)22日，100大中城市(shi)土地(di)成(cheng)交溢價率噹(dāng)週值月(yue)環比下行2.57箇(gè)百(bai)分點(diǎn)，30大中城市商(shang)品房成交(jiao)麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米(mi)，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)(kai)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅(fu)收窄，房屋竣(jun)工麵積纍計(ji)衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商(shang)品房銷售麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)(fa)投資完成(cheng)額纍計衕比降幅擴大，房(fang)地産開髮資金來(lái)源(yuan)纍計衕比降幅擴(kuo)大。

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目前来看，全球贸易和关税冲突迎来新(xin)的时间节点，7月9日是83国“对等关税”暂缓期的截止(zhi)日，若未延期，部(bu)分(fen)国家税率(lv)或升至25%。从目前美国对关税的态度(du)来看(kan)，推迟(chi)谈判时间或者延长“对等关税(shui)”暂(zan)缓期的概率较大。今年4月初以来(lai)的贸(mao)易和关税对(dui)市场的(de)影响逐渐趋于缓和。伊朗以色列军事冲(chong)突趋于缓和，虽然(ran)有反复，但是整体来看对资本(ben)市场的影响(xiang)进一步降低。A股面临的(de)外部环境扰动降低。

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