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6月土地成交溢价率月环比下行💛🥻，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🥝🥿，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%🧡👚🥿。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🥑💔🤍；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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后续如何(he)演(yan)绎？市场若要(yao)延(yan)续涨势，路径一是由EPS改善维持，路径二则是由增量资金的持续入市推动；在进一步稳增长(zhang)政策增量释放前，预(yu)计市场表(biao)现仍将由资金端/估值端主导。战略上(shang)我们保持看(kan)多，维持下半年指数“更上一层楼”的判断，但战术上我们认为短期行情未(wei)必会演绎持续急涨，而是依然将呈现一定的震荡特征。机构中长期资金(jin)入市+低利率(lv)时代下(xia)居民金(jin)融资产配置比例提升的趋势(shi)是中(zhong)期逻辑，有望使市场震(zhen)荡中枢整体上移，短期脉冲式波动也可能阶段性超市(shi)场预期。但(dan)当(dang)前阶段是否能开启资金的正反馈螺旋仍有待观察：一是今年以(yi)来的结构性行情都未走向持续抱(bao)团而是呈现轮动(dong)特征，可能表征资金环境对估值容忍度有一(yi)定(ding)约束；二(er)是我们观察到各方增量(liang)资金尚未形成明显合力，更多采取观望、被动跟随策略(lve)，而非主动(dong)流入；三是除了内需下(xia)滑担忧加剧外，7月中报业绩期、全球贸易环境波动及过于乐观的降息预期能(neng)否兑现均存(cun)在不确(que)定风险。

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2、从热点概念来看，本周概念(nian)指数中表现最(zui)好的前5大概念依次为炒(chao)股软件指数、金融(rong)科技指数、数字货币指数、跨境支付指数、财税数字化指数；表现最差的5大(da)概念依次为油气开采指数、航运(yun)精选指数、天然气指数(shu)、白(bai)酒指数、银行精选指数。