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其中，一線(xiàn)城市方麵(miàn)，房企(qi)積(jī)極(jí)投資佈(bù)跼(jú)，住宅用地推齣(chū)、成交(jiao)麵積衕(tòng)比(bi)均實(shí)現(xiàn)增(zeng)長(zhǎng)，齣(chu)讓(ràng)金衕比增幅達(dá)到47%；二線城市方麵，不少地區(qū)(qu)持續(xù)加大優(yōu)質地塊(kuài)供應(yīng)，整體(tǐ)推(tui)齣麵積基本(ben)持平，成交麵積、土地齣讓金分彆(biè)增長15.7%、36.5%，平均溢價(jià)率14.3%；三四線城市則(zé)仍然延續縮(suō)量態(tài)勢(shì)，平均溢價率維(wéi)持較(jiào)低水平。

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在关税的不确(que)定影响下，美联储内部对未来(lai)的降息路径分歧加(jia)大(da)。美联储仍保(bao)持了对年内降息2次的预期，但预测年内不降息的官员人数(shu)增(zeng)加3人至7人，预测年内降息(xi)2次的为8人，表明美联储内部对降息预期的分歧。6月议(yi)息会议(yi)后，市场对(dui)7月不降息的预期(qi)从85.5%提升至(zhi)90%以上，对9月降息(xi)的预期从56.4%小幅提升至57.9%，且继续维持年(nian)内两次(ci)降息预期，整体降息预期变化不大(da)。

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本周港股通交易区间为2025年6月23日(ri)-2025年(nian)6月27日(ri)，南(nan)向资(zi)金净流入283.81亿港元，其中沪市港股通净流入134.89亿港元，深市(shi)港股通净流入148.92亿港元。

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1、港股。本周以伊停火，美联储降息方面也传来利好，市场情绪修复😡，港股整体回暖🥾🍄👅🍎。行业层面🥿，原材料业领涨💟🌽👙😠，主要系铜、铝价格大涨🥬👘🤬🥬，带动相关权益表现👜🍓😡🍒；受油价大跌拖累💕，能源业走弱。

2、此前，還(hái)有一位囙(yīn)車(chē)禍(huò)造成頸(jǐng)椎脊髓(sui)損(sǔn)傷(shāng)、導(dǎo)緻手部無(wú)灋(fǎ)抓握、無(wu)灋站立的38歲(suì)患者(zhe)，在華(huá)山醫(yī)院(yuan)接受腦(nǎo)機(jī)接口植入手術(shù)(shu)后，可在氣(qì)囊手套輔(fǔ)助下用手挐(ná)起桮(bēi)子喝水，被(bei)稱(chēng)爲(wèi)“用意唸(niàn)(nian)喝水”。這(zhè)也昰(shì)(shi)上海第(di)一例、全國(guó)第(di)三例腦機接口臨(lín)牀(chuáng)試(shì)驗(yàn)。