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付倍佳：上半(ban)年港股市场领(ling)涨全球(qiu)，主要有三方面原因：一是产业结构优异(yi)，港(gang)股(gu)新经济(ji)结构占比高，互联网、新消费、创新药、新能源车等产业趋势向(xiang)上，优质公司形成基本面(mian)与估(gu)值“双击”；二是(shi)港股(gu)大权重分红(hong)资产估值修(xiu)复，恒(heng)生高股息指数仍有超7%的股息(xi)率，A/H折(zhe)价快速收敛；三是流动性充裕，香港银行(xing)同业拆借利率（HIBOR）快(kuai)速下行，港(gang)股成交活(huo)跃，整体(ti)交易量在历史高位运行。

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6月土地(di)成交溢价率月环(huan)比(bi)下(xia)行，30大中城市商品房成交面积月环比(bi)上行。截至6月(yue)22日，100大中城市土(tu)地成(cheng)交溢价率当周值月(yue)环比下行2.57个百分点，30大中城市商品(pin)房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计(ji)同比降幅(fu)收窄(zhai)，房屋竣工面积累计同比降(jiang)幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开(kai)发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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盈利方面，5月工业企业盈利同比增速(su)转负，主要受内外需求不足、价格拖累等因素影响。三个(ge)月滚动来看，大类板块盈利多有放(fang)缓，TMT逆势(shi)改善，资源品(pin)、必需消费、中游设备(bei)保持正增(zeng)。细分领域中装备制造业是盈利的主要拉动，TMT制造业同比增(zeng)幅扩大。结合工业企(qi)业盈利、行业(ye)所处库存周(zhou)期(qi)位(wei)置以及高频景气(qi)指标，预计中报业绩有望延续较高增速或改善的领域主要集中在：1） TMT领域，半导体、光学光电子、消费电子、运营商、软件等领域受益于消费类景气(qi)边际回(hui)暖，算力租赁订单持续落地，半导体周期(qi)复(fu)苏(su)与国产替代(dai)加速，业绩(ji)有望改善；2）中游制造领域，部分领域景气度有所回暖，中报盈利或(huo)有改善，如汽车、光伏、自动化设备等；3）消费服务领域，受益(yi)于扩消费(fei)政策提振、电商平台大促、五一端午等多重假日**，有望延续(xu)两位数(shu)增长，其中饮料乳品、农副产品、家电、家具、饰品(pin)、美容护理等零(ling)售领域盈利有望持续改善(shan)；此外(wai)贵金属、燃气、电力、农化制品、氟化工等(deng)领域需求稳健增长或回暖，叠加供给刚性(xing)或受限(xian)，中报业绩有望边际改善。

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