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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行👞🥒。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🥦👙🌽，月环比上行6.4%👛。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大💖🥑💯💌；商品房销售额🥕、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🥒👅，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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3、库存：交易所方面，上半年工业硅(gui)累库19735吨至26.4万吨，多晶(jing)硅(gui)整体累(lei)库至7.8万吨。社库方面，上半年(nian)工业硅累库7.09万吨至43.85万吨，其(qi)中厂库累库5.5万吨至26.65万吨；黄埔(pu)港累库3000吨至5.5万吨，天津港累库11000吨至6.8万(wan)吨，昆明港累库2000吨至4.9万吨。多晶硅整体去库1.15万吨至26.53万吨。

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1、趙(zhào)憲(xiàn)成：雖(suī)然恆(héng)生(sheng)指數(shù)的估值處(chù)在近幾(jǐ)(ji)年較(jiào)高的水平，但科技股咊(hé)(he)互(hu)聯(lián)網(wǎng)(wang)企業(yè)仍有比較充分的上(shang)行空間(jiān)。Wind數據(jù)顯(xiǎn)(xian)示，恆生科技指數2025年的EPS增速預(yù)計(jì)約(yuē)爲(wèi)35%，ROE增速約爲(wei)14%。相比之下，滬(hù)深300指數(shu)的EPS增(zeng)速預計約(yue)爲6%，ROE增速約爲11%。囙(yīn)此，我們(men)認(rèn)爲，下半年港股(gu)仍具(ju)有(you)一些優(yōu)異(yì)(yi)的結(jié)(jie)構(gòu)性機(jī)會(huì)，拉長(zhǎng)時(shí)間來(lái)看，基本麵(miàn)對(duì)股價(jià)上漲(zhǎng)(zhang)的驅(qū)(qu)動(dòng)能力可能會更加明顯。

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