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从(cong)目前基本面(mian)的趋势来看(kan)，基本维持较为稳定的状态，依然呈现**开支托底经济、消费出口相对强、新经(jing)济领域热点频出，地产国内投(tou)资相对较弱的状态。5月总需求增速进一步反弹，预计半年报业绩同(tong)比增(zeng)速仍为正增(zeng)长。即将(jiang)到来的(de)业绩披露窗口期对A股(gu)整体影响偏正面。但边际来看，6月开始，外需和地产(chan)压力进一步提(ti)升，有待7月政治局(ju)会议定调新的稳定需求的措施。近期国内投资链大(da)宗(zong)商品有企稳回升的态势，可能反(fan)应了这种预期。

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自 2023 年底以来，捷克国家银行(xing)已累计降息 350 个基点。该行周三(san)将关键利率维(wei)持在 3.5% 不变，并暗示未(wei)来几个月政策不会调整。尽(jin)管整体物价涨幅在 1%-3% 的目标区间内波动，但政策制(zhi)定者正聚焦于酒店、住房(fang)等服(fu)务领域推(tui)动(dong)的核心通胀高企问题。

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1、6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百(bai)分点，30大中(zhong)城市商(shang)品房成(cheng)交(jiao)面积日均值为27.20万平方(fang)米，月环比上行6.4%。1-5月份(fen)房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累(lei)计同比降幅扩(kuo)大；商品房销售额、商品房(fang)销(xiao)售(shou)面积累计同(tong)比降幅扩(kuo)大；房地产开发(fa)投资完成额累计同比降(jiang)幅扩(kuo)大，房地产开(kai)发资金来源累计同比降幅扩大。

2、截至评估基准日，福可喜玛的股东权益账面价值为1.49亿元，评估价值为6.12亿(yi)元，评(ping)估增值额为4.63亿元，增值率达311.6%。