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房地产投(tou)资跌幅继续扩(kuo)大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企(qi)资金回笼滞(zhi)后，且与之相配套的各类政(zheng)策尤其融资政策(ce)尚(shang)未明晰，对房企资金有明(ming)显影响。此外(wai)，从产业链来看(kan)，现房销售使得房企拿(na)地开发更加谨(jin)慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不(bu)利(li)于缓(huan)解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更(geng)新行动(dong)，后续关注重(zhong)点在于城市更新的资金能否有增量(liang)支持，以及关注与房地产(chan)发展新模式相适配的融资制度的出台。

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1、（一）氧化铝：随着利润修(xiu)复，前期减产(chan)产能逐步复产，叠加新投产投放顺利(li)，将陆续看到库存和现货拐点，2025 年氧化铝预计过剩 250 万吨，下半年预计(ji)将(jiang)重回(hui)过剩逻辑。未来的博弈(yi)点(dian)或更多(duo)在于矿价底部。在几内亚事件(jian)之前，我们倾向于 60 美金作(zuo)为矿价的(de)底部，因(yin)为从(cong)成本和历史出矿价格来看，60 美金矿企(qi)仍有出矿意愿，但 60 美金之下可能会触及部分几内亚高成(cheng)本项目和非几内亚矿石的成本，引发矿石(shi)供应收缩。但几内亚(ya)事(shi)件后，矿石止跌小幅(fu)回升后再度僵持，由于事件落地进度、对于企业成本的增加等信(xin)息不透明，矿价底部有不确定性(xing)，对应氧(yang)化(hua)铝底部需要谨慎。此外短期仓单仍在去化且实际(ji)量级(ji)或低于公布数量，需要关注仓单回升的节点。预计主力合约运(yun)行区间 2600-3000 元 / 吨（区(qu)间下沿看矿价）。

2、周思聪：目前港股整体估值情况良好，无论是与自身相比，还是与其(qi)他(ta)国家市场对比，都(dou)具有(you)较强的吸引力。从历史数据看，当前港(gang)股估值已回升至过去十年的(de)平均水平(ping)，港股整体估值水平相对合理，但成长板块估值仍处于历史较低水平。