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1、其(qi)中，一線(xiàn)城市(shi)方麵(miàn)，房企積(jī)極(jí)投資佈(bù)跼(jú)，住(zhu)宅(zhai)用地推齣(chū)、成交麵積衕(tòng)比均實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)(zhang)，齣讓(ràng)金衕比(bi)增幅達(dá)(da)到47%；二線城市方麵，不少地區(qū)持續(xù)加大優(yōu)質(zhi)地塊(kuài)供應(yīng)，整體(tǐ)推齣麵(mian)積基本持(chi)平，成交(jiao)麵積、土地齣(chu)讓(rang)金(jin)分彆(biè)(bie)增長15.7%、36.5%，平均(jun)溢價(jià)率(lv)14.3%；三四線城市(shi)則(zé)仍然延續縮(suō)量態(tài)勢(shì)，平(ping)均(jun)溢價率維(wéi)持較(jiào)低水平。

2、展望7月，市场可能会呈现指数突破上(shang)行，科技非银等进攻性板块占优的格局(ju)。从基本面的角度来看，财政(zheng)指数的发力和消费(fei)的韧性，使得二季度总需求增速(su)进一步边际改(gai)善，使得即将到来的中报业绩期，在科技、消费、中游制造领域均存在业绩(ji)边际改善的可能，半年报披露窗口期成为A股有利的上行动(dong)力。尽管高频数据显示出口(kou)下半年承压，但是预计在积极财政政策的支持下，预计下(xia)半年总需求仍将保持(chi)平稳，经济出现衰退或显著下行(xing)的可(ke)能(neng)性较低。在流动性和增量资金方(fang)面，目(mu)前利(li)率仍(reng)处于较低水平，资产荒趋势依(yi)然存(cun)在。上半年(nian)，无论是基金净值(zhi)还(hai)是个(ge)股的(de)涨幅中(zhong)位数均(jun)达到正5%左右，进一步积累了今年的赚钱效应，这为指数后续突破上行、触发关键正反馈效(xiao)应创造了有利条件(jian)，类似现(xian)象在2020年也出现过，我们称之(zhi)为牛市阶段II。风格(ge)方面，从当前景气趋势和产(chan)业趋势来看，7月科技风格占优的可能性较大。