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许廷全：上半(ban)年港股市场呈现震荡(dang)向上走势，主要受(shou)到内外部多因素交互影响，自去年底投资者意识到经济政策转向后，风险偏好有所(suo)上升，外(wai)资对中国资产关注度亦进一步回升。年初(chu)以来，部分外资券商陆续(xu)上调中国投资评级，对政策**的期待、DeepSeek问世亦隐含中美科技之间差距可能收敛(lian)，以及估值(zhi)吸引力(li)等因(yin)素，都推动了港股市场回暖。

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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交(jiao)面积月环比上行。截(jie)至6月(yue)22日，100大(da)中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点(dian)，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房(fang)屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品(pin)房(fang)销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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6月末上涨后A股处于相对高位(wei)，7月9日美国“对等(deng)关税”谈判期即将结束，全面达(da)成协议概率(lv)小(xiao)、恐对市场(chang)形成冲击，但流动性存在结构性支(zhi)撑托底市场，预(yu)计市场波(bo)动加大。可关注7月下旬中央政治局会议与美联储议息会议存在释放利好带动市场向上(shang)可能。较上月配置变化，新增景气支撑领域（稀土(tu)永(yong)磁(ci)、贵金属、工(gong)程机械、摩托车、农化制品）以及(ji)地产(chan)调控政策有望宽松带(dai)来估(gu)值修复机会的推荐。同时(shi)进(jin)一步强化对银行、保险的投资推荐(jian)，也继续强调成长科技板块的回调风险。

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2、随着中东紧张局势缓解，上周股市创下历(li)史新高，能源期货价格回(hui)落(luo)。但在(zai)期(qi)权市场的某些领域，仍(reng)有(you)紧张迹象，因为投资者在为潜在的地缘政治和宏观经济动荡(dang)进行布局。