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6月土地成交溢价率月环比下行(xing)，30大中城市商(shang)品房成交面积月环比上行。截至(zhi)6月22日，100大中城(cheng)市土地成交(jiao)溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大(da)中城市商品(pin)房成交面积日均值为27.20万平(ping)方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积(ji)累计(ji)同比(bi)降幅收窄，房(fang)屋(wu)竣(jun)工面积累计同比降幅扩大；商品房(fang)销售额、商品房(fang)销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降(jiang)幅扩大，房地产开发资金(jin)来源累计同(tong)比降幅扩(kuo)大。

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6月重要股东增持255亿元，减持437亿元，净减持182亿元，净减持规模(mo)较2025年5月(yue)前(qian)值133亿元(yuan)明显(xian)回升。按照(zhao)截至2025年6月27日收盘价估算，2025年7月解禁规模(mo)为2567亿元，解禁规模较2025年6月扩大，不同板块解禁规模来看，主板592亿元、创业板890亿元(yuan)、科创板1070亿元、北证15亿元。考虑到2025年(nian)7月解禁规模明显回升，未(wei)来重要股东二级市场净减持规模有望小幅回升。

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