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房地产投资跌幅继续扩大🥦👚👄。需求端政策不断放松💗👚👘💞，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结👘🥦，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外🍒🍊，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🥕，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台🤍🥾💓🥥。

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融资资金已经连续两个月净(jing)流入，且净流入规模在6月进一步扩大至373亿元，显示(shi)当前市场风险偏好(hao)整体较高。截至2025年6月26日，融资余额1.83万亿元，当月融资净流入373亿元，融资(zi)余额占A股流通市(shi)值的比例为2.42%，处于2016年以来的82.69%分位，融(rong)资融券平均担保比例回升至273%。展望7月(yue)，在市(shi)场(chang)风险偏好整体改善情形(xing)下，融资资金或有望继续活跃。

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由于每年例如业绩预告🍎、两会🩱👗👘、政治局会议🍌🥬🍊💞、业绩考核等等具有季节性效应🥕🍎🍓💗🍇，每个月的行业有一定的季节性，也可以作为行业选择的参考🧡🍎👡🩲。每年7月，相对较高概率出现超额收益的行业主要集中在国防军工、农林牧渔、基础化工、美容护理💝💌🥝、社会服务、有色、钢铁等。

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陈健玮：在全球主要市场中，港股估值仍处于较低水平，并显著低于美国市场。根据彭博数据🍆🥻🍒，恒生指数2025年预测市盈率为11倍💝🥒😠👿，预测市净率为1.2倍😈😡，预测股息率达3.2%，其中👛😡👞🍏，银行👜👅、电信、公用事业等高股息板块普遍超5%。相较于A股，恒生A/H溢价指数约为130点🍍🍍💟💝，显示港股估值优势仍存。中长期来看，南向资金持续流入😠🥦，正重塑港股估值体系，定价权逐步转移，未来A/H价差有望收窄🍌👞👝。此外💛💞，创新药、人工智能等领域的技术突破，正推动国际投资者重估港股科技龙头的长期价值🩰。

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1、據(jù)界麵(miàn)新聞(wén)報(bào)道，在LVMH集糰(tuán)髮(fà)佈(bù)的(de)2025年第一季度財(cái)報后的(de)電(diàn)話(huà)會(huì)議(yì)(yi)中，高層(céng)(ceng)錶(biǎo)示路易威登的整體(tǐ)收(shou)入高于集糰(tuan)平均水平。這(zhè)(zhe)給(gěi)了路易威登繼(jì)續(xù)對(duì)外進(jìn)行投資的理由。

2、除了退休储蓄减少外(wai)，他们还需要(yao)为任何之前未缴税的资金缴纳所得税，如果年龄未达到 59.5 岁，还需额外缴纳 10% 的税款。不过，也(ye)有一些情况可以免除这一税务罚款，包括某些医疗(liao)费用、合格的学(xue)费支(zhi)付(fu)，以及首次购房者(zhe)最多 1 万美元的提款。