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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策(ce)不(bu)断放松，但消费者选择“现房(fang)销售模式”，“现房销售(shou)模式”意味(wei)着房企高周转(zhuan)模式的终结，房企资金(jin)回笼滞(zhi)后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资(zi)金有明显影响。此外，从产业链来(lai)看，现(xian)房销售(shou)使得房企拿地开发更(geng)加谨慎(shen)，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地(di)方财政压(ya)力。4月政治局会(hui)议提出加(jia)力实施城市更新行动，后续关注重点(dian)在于城(cheng)市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适(shi)配的融资制度的出台。

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