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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🥿🍅💛🤍，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🧄🥝💖，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄💕💛🩰，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🍄🥿。

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往后去看，7月将公布的6月就业和通胀数据很关键，将直接影响市场对美联储7月的降(jiang)息预期（7月30日(ri)），或许关税政(zheng)策的影响将会有(you)所(suo)显现。目前市场对7月的降息预期不是很高(gao)，所以可能还是要边走边看。如果通胀超预期上行，则可能使得降息预期推迟，导致美债收益率出现阶段性(xing)上行；如果就业人数远不及预期，则可能(neng)使得降息预期进一步提升，从而引致(zhi)美(mei)债收益率下行。需要(yao)关(guan)注(zhu)7月降息预期变化对市场(chang)的(de)扰动。

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当地时(shi)间6月(yue)26日，英(ying)伟(wei)达向(xiang)SEC提交的文件显示，黄仁勋6月20日以来已累(lei)计减持22.5万股英(ying)伟达股票，套现近3320万美元。

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1、林巍建议，“信托计划是信托财产的物权主体”🥝🍊🥦，这是对信托财产独立性的最简洁表述方式😡🍊💌🤍，也便于明确信托计划是信托财产应税行为的纳税义务主体。根据成熟国家的经验，信托计划的税率一般介于自然人和法人之间🤍😻🍆，在特殊需要信托这种场景下，信托计划的税率应该设计成与自然人相同，这可以破解特殊需要信托场景下不动产信托税负过高的难题😡💔💯🍒。

2、6月(yue)中国轻纺城日均成(cheng)交量下行26.1%，盛(sheng)泽丝绸指数下行(xing)0.02%。6月空冰洗彩零售(shou)额四周滚动均(jun)值同比上行，但增幅有所收窄，7月空调、冰箱、洗衣机计划排产量环比均下行。