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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林(lin)巍，用通州(zhou)区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老(lao)人想把价值数百万(wan)的自住商品房(fang)转入信托时，税费(fei)的测(ce)算令人心惊(jing)：受让环节(jie)的契税是个人持有的三倍(bei)；持有环节(jie)每年需要额外(wai)缴纳房产税；未(wei)来处置时，即使住(zhu)满5年、唯一住房(fang)，房产升值部分的所得(de)税仍达20%。三(san)项相加，与个(ge)人直接持(chi)有房产相(xiang)比，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家(jia)庭的保(bao)障(zhang)能力。

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今年3月，中央印发《提振消费专项行动方案》🤬💘🥾🥭，鼓励金融机构在风险可控前提下加大个人消费贷款投放力度。同一时间，金融监管总局发布《关于发展消费金融助力提振消费的通知》👢，要求金融机构丰富完善消费金融产品和服务，支持符合条件的消费金融公司拓宽融资渠道💌👠🥥，与商业银行加强优势互补，拓展资金🥥💓🩰、渠道等业务合作😡🥬🌽。

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6月29日晚9点💝🍌，随着展厅灯光熄灭🍌🥻🩲，上海龙美术馆（西岸馆）“天地大观：跨越时光的文明印记”特展落下帷幕。作为2025年春夏间颇受关注的私人收藏古代艺术大展之一💘，“天地大观”自3月开幕以来💘，凭借鸡缸杯等百余件重磅展品成为沪上观展热点，每逢免费日💝，馆外更是排起蜿蜒的队伍。该馆创办人、收藏家刘益谦在这三个月里多次亲自到展厅为观众讲解文物知识。

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2、（三）安全检查与交通(tong)安排：市(shi)民须持参观票和个人身份证件(jian)，自行前往(wang)昂船(chuan)洲军营（深水埗区志昂路）。上午(wu)8时20分至下午16时30分从昂船洲军营西门接受安(an)检后入营参观，驻香港部队展览中心同时面向市民开放。