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2025-08-16 02:45:21 作者：夏日里的那㈠抹浅笑

截至(zhi)6月中旬，全(quan)国已有8只消费基(ji)础设施REITs上市，涉及基础设施类(lei)型包括(kuo)购物中心、社区商(shang)超和农贸市场。“消费基础设施REITs一头连着消费，一头(tou)连着投资，双管齐下扩内需(xu)，未来发展空间很(hen)大。”贾舟祺认为，REITs募集资金用于存量项目的更新或者新项目的投资建设(she)，一(yi)方面提升城市基础设施建(jian)设和商业配(pei)套的水(shui)平(ping)，另一方面能(neng)够为老百姓提供更优(you)质(zhi)的消费环境和投资渠道，形成(cheng)投资与消费的良(liang)性循(xun)环，是金融提(ti)升服务实体经济质效的新实践。

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1、2、需求方(fang)面：随着美线抽调运力的回补，6月以(yi)来中国发往美(mei)国的集装箱运输量(liang)持(chi)续(xu)反弹，环比5月增幅接近25%。然而，该货(huo)量反弹主要来自积(ji)压订单，高运价(jia)抑制下新增订单仍显有限。进入7月，市场反馈(kui)订舱量因赶在豁免(mian)期限前清(qing)关而明(ming)显增(zeng)加(jia)，但此(ci)轮集中出货需求已基本进入(ru)中后期阶段。美国下游各(ge)行业中，包括汽车及零部件、耐用消费品、纺织(zhi)服装(zhuang)、食品饮料等行业仍处于(yu)被动补库阶段(duan)，今年(nian)二季度的“抢进口”延长了补库(ku)时间，但也在一定程(cheng)度上透(tou)支(zhi)了未来需求。预计下半年美(mei)国终端消费品行业仍有一定(ding)补库需求，但是整(zheng)体驱动有限。尽(jin)管我国(guo)汽车出口引领机电产品出口高增长，但(dan)受去年5月之后订单暴涨受同(tong)期较高基数影响，以及此前高关(guan)税(shui)压力下企业已采取缩减(jian)输美订单或转移海外(wai)生产，今年6-9月白电出口排产预计连续下滑，家电(dian)出(chu)口前(qian)景难言乐观。

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