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房地产投资(zi)跌幅继续扩大。需求端政(zheng)策不断放松，但消费者选(xuan)择“现房销(xiao)售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转(zhuan)模式的终(zhong)结(jie)，房企(qi)资金回笼滞后(hou)，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房(fang)企(qi)资金有明显(xian)影(ying)响。此外，从产业链来看，现(xian)房销售使得房(fang)企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价(jia)将会(hui)承(cheng)压，不利于缓解地方财(cai)政压力。4月政治(zhi)局会议(yi)提出加力实施城(cheng)市更新行动，后续关注重点在于城市更新(xin)的资金能(neng)否(fou)有增量支持，以及关注与房(fang)地产发展新模式相适配的融资制度的出(chu)台。

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4、库存方面(mian)，全球石油库存在 2025 年前五个月有所(suo)增加，EIA预(yu)计，今年剩余时间库存将平均增加 40 万桶/天。2025年全球石油(you)库存将平均增加80万桶/日，比上个月的(de)STEO高出40万(wan)桶/日。预计今年下半年(nian)，在美国原油(you)产量相(xiang)对持平的带动(dong)下，全球石油产量增长放缓，而石油消费量增长上升，这意味(wei)着明年的增产量将放缓至60万(wan)桶/日，市场将趋于平衡。EIA数据显示，截止6月20日当周，包括战略储备在内的美(mei)国原(yuan)油(you)库存总量(liang)8.17632亿桶，商业原油库存量4.15106亿桶(tong)，汽油库(ku)存总量2.27938亿(yi)桶，馏分(fen)油(you)库存量为1.05332亿桶。原油库(ku)存比去年同期低9.9%，比过去五年同(tong)期低11%；汽油库存比去年同期低2.54%，比过去五年(nian)同期低3%；馏分(fen)油库存(cun)比去年同(tong)期低13.14%，比过去(qu)五年(nian)同期(qi)低20%。整体库存处(chu)于低位水平，这意味着油价重心的回落(luo)将受到(dao)这一(yi)因素的支撑。

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1、7月9日是83国“对等关税”暂缓期的截(jie)止日，若未延期，部分国家税率或升至25%。从目前(qian)美国对关税的态(tai)度来看，推迟谈判时间或者延长“对等关税”暂缓期的概率较大(da)。中美“对等关税”暂缓期截止日是8月12日，目(mu)前仍处在谈判关键期，若未能突破分歧，关税战可(ke)能存(cun)在反(fan)复

2、（4）可進(jìn)行(xing)質押迴(huí)(hui)購(gòu)：噹(dāng)市場(chǎng)其他資産(chǎn)有投資(zi)機(jī)會(huì)、恰巧手頭(tóu)資金不夠(gòu)充裕(yu)時(shí)，投資者就可以通(tong)過(guò)ETF質押換(huàn)取(qu)資金(jin)，來(lái)蓡(shēn)與(yǔ)其他(ta)類(lèi)資産的投資，到期(qi)時再贖(shú)迴ETF即可。