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6月土地成交溢价(jia)率(lv)月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环(huan)比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环(huan)比下行2.57个百分点(dian)，30大中城市商品房成(cheng)交(jiao)面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开(kai)工面积累计同比(bi)降(jiang)幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售(shou)额(e)、商品房销售面积累计同比降幅(fu)扩大；房地产开发投资完成额累计(ji)同比降幅扩大，房地产开发资金(jin)来源累计同比降幅(fu)扩(kuo)大。

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6月末上涨后A股处于相对高位🍏，7月9日美国“对等关税”谈判期即将结束🤍🍊👠🥭🥾，全面达成协议概率小💛、恐对市场形成冲击👞🌽🥦🥦，但流动性存在结构性支撑托底市场，预计市场波动加大🌽。可关注7月下旬中央政治局会议与美联储议息会议存在释放利好带动市场向上可能🩲💌💋。较上月配置变化💋🍆🥭🧅💓，新增景气支撑领域（稀土永磁、贵金属🧄💔、工程机械👡🍇、摩托车、农化制品）以及地产调控政策有望宽松带来估值修复机会的推荐。同时进一步强化对银行、保险的投资推荐，也继续强调成长科技板块的回调风险。

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1、⚑ 中观景气和行业推荐：关注中报业绩(ji)预计改善或持续较高增速领域。盈利方面(mian)，5月工业企业盈利同比增速(su)转负，主要(yao)受内外(wai)需求不足、价格拖累(lei)等因素影响。结合(he)工业企业(ye)盈利、行业所处库(ku)存周期位置以及高频景气指标，预计中报(bao)业绩有(you)望延续较高增速或改善的领域主要集中(zhong)在：1）TMT领域，半导体、光学光电子、消费电子、运营(ying)商、软(ruan)件等；2）中游制造(zao)领域，部分领域景气度(du)有所回(hui)暖(nuan)，中报(bao)盈利或有(you)改善，如汽车、光伏、自动化设备等；3）消费服务领域，如饮料乳品、农副(fu)产品、家(jia)电、家具、饰品、美容护理等零售领域盈利有(you)望持续改善；此外贵金属、燃气、电力、农(nong)化制品、氟化工等(deng)领域需求稳健增长或回暖，叠加(jia)供(gong)给刚性或受限，中报业绩有望边际改善。景气方面，6月份景气较高的领域主要集中在资(zi)源品、部分消费服务和(he)信息技术领域。其中资源(yuan)品板块原油、多数工业金(jin)属价格上(shang)涨，中游制造领域(yu)工程机械销售放缓，消费服(fu)务板块空冰洗彩零(ling)售额四周滚动均(jun)值同比增幅收窄，金融(rong)地产中(zhong)商品房销售累计同(tong)比降幅扩大，公用事业燃气价格上行。综合盈利、行业景气和交易等维度，7月份行业配置方面重点(dian)围绕中报业绩预期(qi)增速较高或者有所改善(shan)的领域布局(ju)，行(xing)业推荐重点关注：电子（半导体）、机械（自动化设备）、医药生物（化(hua)学制药）、国防(fang)军工、有色金属（工业金属(shu)、贵金属、小金属）、计算机等。

2、Jupiter Asset Management的纳什（Mark Nash）在今年1月就开始为日元升值做准备。他预计到年底日元将升至1美元兑120元人民币👅💟，较目前水平上涨约17%。