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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環(huan)比上行。截(jie)至6月22日，100大中城市土地成交(jiao)溢價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)(dian)，30大中城(cheng)市商品房(fang)成交麵積日(ri)均(jun)值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方(fang)米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)(kai)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大(da)；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開(kai)髮(fà)投資完成額纍計衕比降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計(ji)衕比降幅擴大。

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行业层面，展望7月份，中报(bao)业绩预期是该阶段关注的重点，工业企业盈(ying)利数据、行业所处库存周期(qi)位置以及高频景气指标或能为中报前瞻提供一定的参考。预计中(zhong)报业(ye)绩有望延续较高增速或改善的领域(yu)主要集中在：1）       TMT领域，半导(dao)体、光学光电子、消费电子、运营(ying)商、软(ruan)件等领(ling)域受(shou)益于消费类景气边际回暖，算(suan)力租赁订单持续落地，半导体周期(qi)复苏与国产替代加速，业绩有望改善；2）中游制造领域，部分领域景气度有所回暖，中报盈利或有改善，如(ru)汽车、光伏、自动化设备等；3）消(xiao)费服务领域，受益于扩(kuo)消费(fei)政策提振、电商平台大促、五一端(duan)午等多重假日**，有(you)望延续两位数增长，其中饮料乳品(pin)、农副产(chan)品、家电、家具、饰品、美容护理等零售领域盈(ying)利有望持(chi)续(xu)改善；此外贵金属、燃气、电力、农化制品、氟化工等领域(yu)需求稳健增长或(huo)回暖，叠加供(gong)给刚(gang)性或受(shou)限(xian)，中报业绩有(you)望边际改善。

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1、2025年5月汽车产量同比增幅(fu)扩大、销(xiao)量同比增幅扩大，三(san)个月滚动同比增幅收窄。根据中国汽车工业协会(hui)数据，5月份，汽车产销分(fen)别完成264.85万(wan)辆和268.63万辆，环比分别上(shang)升1.14%和3.74%，产量同比增幅扩大至11.65%，销量(liang)同比增幅扩大至11.15%，三个(ge)月滚动同比增幅分别收窄(zhai)至10.79%、9.71%。1-5月份累(lei)计(ji)汽车产销分(fen)别完成1282.60万辆和1274.80万辆，同比分别上涨(zhang)12.7%和10.9%。

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