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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放(fang)松，但消费(fei)者选择“现房销售模式(shi)”，“现房销售(shou)模式”意味着房(fang)企高(gao)周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企(qi)资金有明显影响。此外，从(cong)产业链来(lai)看，现房销售使得房企拿(na)地开发更加谨(jin)慎，加(jia)大土地(di)出让难度，土(tu)地成交量价将会承(cheng)压(ya)，不利于缓解地(di)方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更(geng)新行(xing)动，后(hou)续(xu)关注重点在于城市更(geng)新的资金能否有增量(liang)支持，以及关注(zhu)与房地产发展新模式相适配的融(rong)资制(zhi)度的出台。

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附近的吴江路🥕🎒😈，作为传统美食街，傍晚时分人头攒动，面包店👿🍒🍍🎒、奶茶店挤满了人。往西走，茂名北路在周末开启限时步行街🩳💯🥥，人们在路上遛狗🍄、散步🍄👡、休憩💕，餐饮店的外摆位也坐了不少人，往店里张望几乎都是人。

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2、当前市场对于波动率和(he)波动率交易(yi)的理解仍有欠缺。波动率新低本(ben)身并不代表市场必然的涨/跌，关键在于(yu)因子的变化是导向“Risk-On”还是(shi)“Risk-Off”。本周沪指(zhi)的“三连阳”，本质(zhi)上是正向因素催化(hua)下波动率回归(gui)交易的结果。向后看，年内指数有较大可能性突破去年高点，但短期而言，我(wo)们(men)在短暂经历(li)波动率的回归交易后(hou)，仍要回到逻辑驱动(dong)的(de)方向；中长期而言，更重要的是(shi)判(pan)断风格，主要是对弱美元周期下A股市场成长风格的坚(jian)定把握。