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上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示🥾💔👘，当前改善性住房需求持续释放，以及现房销售占比上升🍄💔，反映出购房者对于居住品质和交付确定性的重视明显增强🍅。中高端改善产品成为支撑市场成交的重要力量，也在一定程度上稳定了核心城市的市场预期。随着“好房子”标准逐步推广😠💗👘，市场有望延续温和修复态势，核心城市改善需求有望继续“领跑”成交。

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与晋江这家企业一(yi)样，不少企业在贷款时对融资(zi)成(cheng)本的具(ju)体构成和计算方式不了解，存在“只(zhi)知利息，难算总账”的(de)痛点(dian)。企业贷款综合融资成本可分(fen)为利息成本和非利息成(cheng)本。在利息成本方面，近(jin)年来贷款利率明(ming)显下降，目前新发(fa)放企业贷款加权平均利率(lv)处于历史低位，企业对(dui)贷(dai)款利率比较关注(zhu)。但不少(shao)企业尤其是小微企业、民营企业，在贷款时还要承担(dan)不算低的非利息成本。这主要是(shi)指(zhi)企业为(wei)了获得融资而支出的相关费用，包括(kuo)抵押费、担保费、中介服务费等，一些企业对这(zhe)部分融资成本了解得不够清晰，这也是导致部分企(qi)业融资“体感”不好、觉得融资成本(ben)较高的原因之(zhi)一。

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