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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行💔👢🧄🥥。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🩰👅🥭👘💓，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额🍇🍅👄、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍈；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大👝💖😡，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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在关(guan)税的(de)不确定(ding)影响下，美联储内部对未来的降息路径分歧(qi)加大。美联储(chu)仍保持了对年内降息2次的预期，但预测年内不降息的官员人数增加3人至7人，预测(ce)年内降息(xi)2次的(de)为8人，表明美联储内部对降息预期的分歧。6月议息会议后，市场对7月不(bu)降(jiang)息的预期从85.5%提升至90%以上，对9月降息的(de)预期从56.4%小幅提升至57.9%，且继(ji)续维持年(nian)内(nei)两次降息预期，整体降息预期变(bian)化不大。

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中矿资源：公(gong)司下属(shu)全(quan)资公司中矿锂业拟对年产2.5万吨锂盐生产线进(jin)行综合技术(shu)升级改造，投资(zi)建设年产3万吨高纯锂盐技改(gai)项目。该项(xiang)目(mu)总投资额为12，074.42万元，资金来源为中矿锂(li)业自(zi)有资金(jin)或自筹资金，停产检修及技改时间约为6个月。

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2😻👅、需求：上半年，三元材料产量同比增长6%至35.1万吨🧡，磷酸铁锂产量同比增长77%至152万吨💟🥭🍇，三元+铁锂两大主材耗碳酸锂同比增加56%至约42.2万吨💖。锂电池方面🥻👠，2025年1-5月，锂电池产量累计同比增长55%至657.5GWh，其中磷酸铁锂电池增速明显👠🍎，但从库存来看💋，磷酸铁锂电池库存面临一定累库压力💯👡，且动力和储能端表现明显😡。终端来看，上半年受到降政策😻、降价因素推动，新能源汽车累计批发销量已达522万辆🥑，同比增长41%，乘联会预测2025年新能源汽车销量同比大幅增长29%至1573万台的水平，但同样👗🥾🥬🌽，截止5月底🍈👡🍆，新能源汽车厂家库存和渠道库存延续累库态势至88万辆，整体库存呈现出较大压力。

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1、从估(gu)值方面来看，Wind数(shu)据显示(shi)，截至周(zhou)四（6月26日）收盘，化工(gong)ETF（516020）标的指数细分(fen)化工指数市净率为(wei)1.89倍(bei)，位于近10年来9.61%分位点的低位，中长期配(pei)置性价比(bi)凸显。

2、該(gāi)灋(fǎ)案的覈(hé)心(xin)目標(biāo)昰(shì)延長(zhǎng)特朗普首箇(gè)任期內(nèi)實(shí)施的大槼(guī)(gui)糢(mó)減(jiǎn)稅(shuì)政筴(cè)，這(zhè)(zhe)一直昰特朗(lang)普重返白宮(gōng)后的(de)優(yōu)先事(shi)項(xiàng)。他曏(xiǎng)蓡(shēn)議(yì)員(yuán)們(men)施(shi)壓(yā)，要求在7月4日的假期前完成立灋。