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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)(huan)比下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大中城(cheng)市土地成交溢價率噹(dāng)(dang)週值月(yue)環比(bi)下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商品房成交麵(mian)積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比(bi)上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)(ji)衕(tòng)比降幅收窄，房(fang)屋竣工麵積纍計衕(tong)比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)(e)、商(shang)品房(fang)銷售麵(mian)積纍計衕(tong)比(bi)降(jiang)幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)(fa)投資完成額纍計衕比降幅擴(kuo)大，房地産開髮資金來(lái)(lai)源纍計衕比降幅擴大。

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贵金属板块，由于二季度俄乌、中东等地缘(yuan)政治(zhi)冲(chong)突不断，中美关税摩擦与和谈事件反复，政策(ce)不确定性(xing)升级，央行持续购金，黄金占外汇储备比(bi)例提升，同时(shi)供给刚性，避险(xian)需求和投机需(xu)求推动金价持续上涨，预计(ji)中报盈利有(you)望持续(xu)较高增长。部分小金属受益于阶段性的出口限制和供给约束，价格上行有望带(dai)动中报业绩改善。

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3、库存：交易(yi)所方面，上半年工业(ye)硅累(lei)库19735吨至26.4万吨，多晶(jing)硅整体累库至7.8万吨。社库方面，上半年工(gong)业硅累库7.09万吨至43.85万吨，其中厂库累库5.5万吨至26.65万吨(dun)；黄埔港累(lei)库3000吨至5.5万吨，天津港累库11000吨至6.8万吨，昆明港累库(ku)2000吨至4.9万吨(dun)。多晶硅整体去库1.15万吨至26.53万吨。

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