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房地产(chan)投资跌幅继(ji)续扩大(da)。需求端政策不断放松，但消(xiao)费(fei)者选择“现房销售模式”，“现(xian)房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企(qi)资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融(rong)资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此(ci)外，从(cong)产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治(zhi)局会(hui)议提出加力实施城市更(geng)新(xin)行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与(yu)房地产发展新模式相适配的融资制(zhi)度的出台。

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