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上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示🍆👙💛🍍🧄，当前改善性住房需求持续释放🩳，以及现房销售占比上升，反映出购房者对于居住品质和交付确定性的重视明显增强🧄👢。中高端改善产品成为支撑市场成交的重要力量，也在一定程度上稳定了核心城市的市场预期🌽💓。随着“好房子”标准逐步推广，市场有望延续温和修复态势，核心城市改善需求有望继续“领跑”成交。

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不過(guò)，也要承認(rèn)噹(dāng)下行情距離(lí)牛市啟(qǐ)動(dòng)仍(reng)有一定差距。主要體(tǐ)現(xiàn)爲(wèi)(wei)：總量基本麵(miàn)預(yù)期偏弱，結(jié)構(gòu)性改善還(hái)不昰(shì)牛市級(jí)(ji)彆(biè)。各類(lèi)資金預期依然割裂，關(guān)(guan)註基(ji)本麵趨(qū)勢(shì)的投資者相對(duì)(dui)謹(jǐn)慎。短期可能還有愽(bó)弈性(xing)的指數(shù)衝(chōng)高(gao)，2025年(nian)二季度至(zhi)三(san)季度仍維(wéi)持中樞(shū)(shu)偏高震盪(dàng)市判斷(duàn)。

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当前市场对于波动率和波动率交易的理解仍有欠缺🎒💯👜。波动率新低本身并不代表市场必然的涨/跌，关键在于因子的变化是导向“Risk-On”还是“Risk-Off”👿🥿💕👿。本周沪指的“三连阳”，本质上是正向因素催化下波动率回归交易的结果。向后看，年内指数有较大可能性突破去年高点，但短期而言，我们在短暂经历波动率的回归交易后🍊👡🤬👗，仍要回到逻辑驱动的方向；中长期而言💯🍄👠💕，更重要的是判断风格🧅👢，主要是对弱美元周期下A股市场成长风格的坚定把握。

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如今🌽，随着 2025 年上半年接近尾声，各类主要风险虽未完全消除👿，但已有所缓解💕。从关税引发的通胀压力，到相互矛盾的经济信号和模糊的数据🍌👗，未来的走势绝非一目了然。

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2、由于谈判内(nei)容涉及(ji)隐私(si)，相关人士要求匿名。他们透露，面对面谈判原定持续至 6 月 27 日，现延长一天，这让外界对达(da)成临时(shi)贸易协(xie)议抱有期待。