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北京市通州区区长助理、区**特聘(pin)专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了(le)分(fen)析。该案例中(zhong)的老人想把价值数百万的自住商品(pin)房(fang)转入信托时，税费的(de)测算令人心惊：受(shou)让环节的(de)契税是个人持有的三倍；持有环节每年(nian)需要额外缴纳房产(chan)税；未来处置(zhi)时，即使住满5年、唯一住房，房(fang)产升值部分的所得税仍达20%。三(san)项相加，与个人直接(jie)持有房产相(xiang)比，信托的额(e)外总税负达数十万元，这直接消解了普(pu)通家庭的保障能力。

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今年3月，中央印髮(fà)《提(ti)振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方(fang)案》，皷(gǔ)勵(lì)(li)金螎(róng)(rong)機(jī)構(gòu)在風(fēng)(feng)險(xiǎn)(xian)可控前提下加大箇(gè)人消(xiao)費貸(dài)欵(kuǎn)投(tou)放力度。衕(tòng)一時(shí)間(jiān)，金螎監(jiān)筦(guǎn)總跼(jú)髮佈(bù)《關(guān)于髮展消費金(jin)螎助力提振消費的通知》，要求金螎機構豐(fēng)富(fu)完善消費金螎産(chǎn)品咊(hé)服務(wù)，支持符郃(hé)條(tiáo)件的消費金螎公司搨(tà)寬(kuān)(kuan)螎資渠道，與(yǔ)商業(yè)銀(yín)(yin)行加強(qiáng)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，搨展資金、渠道(dao)等業(ye)務郃作。

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6月29日晚9点，随着展厅(ting)灯光熄灭，上海龙美术馆（西岸馆）“天地大观：跨越时光的文明印记”特展落下帷(wei)幕。作为2025年春(chun)夏间颇受关(guan)注的私人收藏古代艺术(shu)大展之一，“天(tian)地大观”自3月(yue)开幕以来，凭借鸡缸杯等百余件重磅展品成为沪上观(guan)展热点，每逢免费日，馆外更是排起蜿蜒的队伍。该馆(guan)创办人、收(shou)藏家刘益谦在这三个月里多次(ci)亲自到展厅为观众(zhong)讲解文物知识。

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2、（三）安全检查与交通安排：市民须持参观票和个人身份证件，自行前往昂船洲军营（深水埗区志昂路）。上午8时20分至下午16时30分从昂船洲军营西门接受安检后入营参观🍈，驻香港部队展览中心同时面向市民开放🍑。