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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味(wei)着房企(qi)高周(zhou)转模式的终结，房(fang)企资金回笼滞后，且与(yu)之相配套的各(ge)类政策尤其融资政策尚未明晰，对(dui)房企资金有明显影响。此外，从产业(ye)链来看，现房销售使得(de)房企拿地开发更加(jia)谨慎，加大土地(di)出(chu)让难度，土地成交量价将会承压(ya)，不利于缓解地方财政压(ya)力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于(yu)城市更新的资金能否有增(zeng)量(liang)支持，以(yi)及关注与房地产发(fa)展新模式相(xiang)适配的融资制度的出台。

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