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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商(shang)品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行(xing)。截至6月22日，100大中城(cheng)市土地成交(jiao)溢價率噹(dāng)週值(zhi)月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商品房成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方(fang)米，月環比上行6.4%。1-5月(yue)份房(fang)屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計(ji)衕(tong)比降幅擴(kuò)大；商品(pin)房銷(xiāo)售(shou)額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計衕比降幅擴大，房(fang)地産開髮資金(jin)來(lái)源纍計衕比(bi)降幅擴大。

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政策层面，从(cong)今(jin)年3月国家金(jin)融监督监管总局发布《关于发展消费金融助力(li)提振消费的通知》，到近(jin)日中国人民(min)银行等六(liu)部门(men)联合印发《关于金融支持提振和扩(kuo)大消费的指(zhi)导意见》，均明确提出了支持和鼓(gu)励消费金融(rong)公司发展的举措。

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⚑ 中观景气和行(xing)业(ye)推荐：关注中报业绩预计改(gai)善或持(chi)续较高增(zeng)速领域。盈利方面，5月工业企业盈利同(tong)比增速(su)转负，主要受内(nei)外需求(qiu)不足、价格拖累等(deng)因素影响。结合工业企业盈利、行业所处库存周期(qi)位置(zhi)以(yi)及(ji)高频景气指标，预(yu)计中报业绩(ji)有望延续较高(gao)增速或改善(shan)的领域主要集中在：1）TMT领域，半导体、光学(xue)光电子(zi)、消费电子、运营商、软件等；2）中游制造领域，部分领域景气(qi)度有所回(hui)暖，中报盈利或有改善(shan)，如汽(qi)车、光伏、自动化设备等；3）消费服务领域，如饮料(liao)乳品、农副产品、家电、家具、饰品、美容护理等零售领域盈利有望持续改善；此外贵金属、燃(ran)气、电(dian)力、农化制品(pin)、氟化工(gong)等领域需(xu)求稳健增长或回暖，叠加供给刚性或受限，中报(bao)业绩有望边际改(gai)善。景气(qi)方面，6月份(fen)景气(qi)较高的领域主要集中在资源品、部分消费服务和信息技术(shu)领域。其中资源品板块原油、多数工业金属(shu)价格上涨(zhang)，中(zhong)游制(zhi)造领(ling)域工程(cheng)机械销(xiao)售放缓，消费服务板块空冰(bing)洗(xi)彩零售额四周滚动均(jun)值同比增幅收窄(zhai)，金融地产中商品房销售累计(ji)同比(bi)降幅扩(kuo)大，公用事(shi)业燃气价格上(shang)行。综合盈(ying)利、行业景气和交易等维度，7月份行业配(pei)置方面重点围绕中报业(ye)绩预(yu)期增速较高或者有所改善的领域(yu)布局，行业推荐重点关注(zhu)：电子（半导体）、机械（自动化设备）、医(yi)药生物（化学制药）、国防军工、有色金属（工业金属、贵金属、小金属）、计算机等(deng)。

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