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6月土地成(cheng)交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成(cheng)交麵(miàn)(mian)積(jī)(ji)月環比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)(dang)週值(zhi)月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大(da)中城市商品房成交麵積(ji)日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)(wan)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售(shou)額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完(wan)成額纍計衕比降幅擴大，房地産開髮資金來(lái)源纍計(ji)衕比降幅(fu)擴大。

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图片及数据来源：沪深交易所等，截至2025年6月27日👡👠🧅💝。风险提示：化工ETF被动跟踪中证细分化工产业主题指数👢🍍🍑👜，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.4.11，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整🥥。Wind数据显示，细分化工指数近5个完整年度收益率分别为2020年：51.68%；2021年：15.72%；2022年：-26.89%；2023年：-23.17%👿；2024年：-3.83%🥝🍄🥿。标的指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向👗💓。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3（平衡型）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论👿😠、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责💌。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任👙🩱🤍。基金投资有风险💌👅🍇😠🥕，基金的过往业绩并不代表其未来表现😡🥒😻，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎🍉🥭😻🥝。

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1、1🎒🥑👚、宏观🤍🧅💞。海外方面，2025年最大的不稳定因素和交易焦点在于“特朗普交易”🧄🥭🍏，特朗普因素从预期走向现实给市场的反馈感强于其他。笔者认为特朗普政策的影响在于三方面🍌👝👞，一是，加征关税阴影下，美铜持续且大幅溢价下正吸引全球其他地区铜源源不断运往美国，美国一年铜消耗大概160万吨左右🌽💓😻，进口铜约70万吨🍉💟，运往美铜市场的量级无法估算，但对全球其他市场的影响在逐渐显现，最显著的LME铜持续去库由贴水转为大幅升水格局💯，国内也出现精铜和废铜紧张的现象，但若美铜进口量级在百万吨以内，站在全年的角度对全球供求平衡表影响有限🥦，关注美国232调查结果出台后美铜表现；二是🥑，美极端的关税政策导致美国乃至全球的经济增速下调，美国滞涨风险不能排除💝🍑🥬🍎，三季度经济数据可能逐步显现🌽👡🧄，而IMF等国际组织也将全球经济增速下调，而铜“博士”与全球经济息息相关🤍，这也意味着铜需求增速也有可能出现下滑💌🍅🍏；三是🍌👚🥕，特朗普**主导下全球地缘政治恶化局面未能有效收缩反而在扩散🍆💗🍏🍇，俄乌谈判形成拉锯战，中东局势正日益混乱，地缘政治风险扩散也意味着对全球经济产生不利影响。国内方面🥑，国内经济“稳增长”依然是主旋律，基建和制造业投资保持韧性，但地产投资持续拖累💕，消费者信心偏弱，且抢出口力度开始减弱，因此三季度仍存在着较大压力🥕，此时政策预期及落地（或证伪）可能成为国内品种交易的一部分💞🥭🤬。

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