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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行👄🤍。截至6月22日🥻，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点💗🥻🥥🍊，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大💗🩰🍌🥬🎒；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大💋。

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房地产投资跌幅继续扩大👜💌。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”🥻💗🍓，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外💔，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🤍👙，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台🍈👅🍌。

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1、但截至2024年末👘🥦💖，泸州银行经审计的归属于该行股东每股净资产为3.73元人民币👘，且截至6月27日收盘🩲🥕，泸州银行二级市场股价为2.49港元/股🍉。

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